中海觀園項目位于合肥市包河區(qū)包河大道和延安路交叉口東北側(cè)，地處全合肥發(fā)展焦點(diǎn)與升值潛力的駱崗生態(tài)公園板塊，擁有全合肥駱崗生態(tài)公園自然資源、優(yōu)質(zhì)的醫(yī)療配套。項目距離合肥南站僅3.1km，對于旅游、出行都非常方便，“兩縱三橫”的布局形成項目的立體交通網(wǎng)絡(luò)。

  整體總用地面積約4.8萬方，總建筑面積約16.2萬方。住宅容積率約2.2，其中住宅由2棟21-23層高層、6棟10-11層小高層構(gòu)成。高層產(chǎn)品建面約102m2和114m2；小高層產(chǎn)品建面約123m2和135m2。商業(yè)容積率約3.5，其中商業(yè)有6棟商業(yè)、和1棟寫字樓構(gòu)成。